Leilão de Imóveis

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FOTO LOTE DESCRIÇÃO LANCES
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17/09/2019 10:30 - AUDITÓRIO FREITAS

Lote de terreno, sob nº 32 da Quadra 02, do loteamento denominado “Jardim Portal dos Pássaros”, de frente para a Rua 02, no município de São José dos Campos/SP, com área de 175,00m², matriculado sob nº 223.923 no 1º RI local. Obs.: Ocupado.
Inicial: R$ 110.040,12
Incremento: R$ 2.000,00
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17/09/2019 10:45 - AUDITÓRIO FREITAS

Prédio Residencial, situado na Rua Francisco Rodrigues Ferreira (antiga Rua 03), nº 173 (lote nº 03 da quadra A-3), do loteamento denominado “Jardim Cananéia”, bairro Pinhal, em Pilar do Sul/SP, com a área total de terreno de 1.441,63m² e a área construída de 242,10m². Imóvel objeto da matrícula nº 4.108 do Registro de Imóveis de Pilar do Sul/SP. Obs.: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Inicial: R$ 204.691,41
Incremento: R$ 3.000,00
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17/09/2019 11:00 - AUDITÓRIO FREITAS

Apartamento Duplex nº 274, localizado no 27º/28º andares, da Torre I – Edifício Araucária, integrante do empreendimento denominado “CONDOMÍNIO ALTO DA MATA”, situado na Rua Werner Goldberg, nºs. 179 e 283, na Vila Dom José, em Barueri/SP, possui a área privativa de 154,640m² (coberta de 125,400m² + descoberta de 29,240m² - incluindo a área de 3,360m² correspondente ao depósito nº 154, situado no 1º subsolo); área comum de 100,338m² (coberta de 74,711m² + descoberta de 25,627m² - incluindo o direito ao uso de 02 vagas na garagem coletiva do condomínio), perfazendo a área total de 254,978m², e área total edificada de 200,111m², correspondendo a fração ideal de 0,1968% ou 0,001968 no terreno e nas demais coisas de propriedade e uso comuns do condomínio. Imóvel objeto da matrícula nº 163.979 do Registro de Imóveis da Comarca de Barueri/SP. Obs.: Consta Ação de Procedimento Comum Cível, processo nº 1017817-60.2017.8.26.0068, em trâmite na 5ª Vara Cível - Foro de Barueri/SP. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Inicial: R$ 632.383,98
Incremento: R$ 5.000,00
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17/09/2019 10:30 - AUDITÓRIO FREITAS

Lote de terreno, sob nº 62 da Quadra 09, do loteamento denominado “Jardim Portal dos Pássaros”, de frente para a Rua 03, no município de São José dos Campos/SP, com área de 175,00m², matriculado sob nº 224.213 no 1º RI local. Obs.: Ocupado.
Inicial: R$ 106.164,91
Incremento: R$ 2.000,00
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18/09/2019 15:00 - AUDITÓRIO FREITAS

TAUBATÉ/SP – INDEPENDÊNCIA – APTO C/ 02 VAGAS (nºs. 11 e 12) – IMÓVEL DESOCUPADO. Av. Haroldo Mattos, nº 295, Apto, nº 51, Condomínio Residencial Independência. Área privativa: 90,22m². Área total: 172,38m². Matr. 127.564 do CRI Local. Obs.: Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão. (Cód. do imóvel 916820). Lance Mínimo: R$ 235.500,00
Inicial: R$ 235.500,00
Incremento: R$ 5.000,00
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18/09/2019 15:00 - AUDITÓRIO FREITAS

PRAIA GRANDE/SP – CENTRO DO FORTE – APTO – IMÓVEL OCUPADO. Av. Presidente Castelo Branco, nº 340, Apto. nº 238 – Edifício Verde Mar. Área privativa: 51,00m². Área total: 62,49m². Matr. 162.009 do CRI Local. Obs.: Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo eventuais custos e tributos cobrados retroativamente pelos órgãos, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante está averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Ciência da ação Revisional, proc. 1012381-57.2017.8.26.0477em trâmite na 2ª Vara Cível - Foro de Praia Grande/SP. Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão. (Cód. do imóvel 916623). Lance Mínimo: R$ 92.700,00
Inicial: R$ 92.700,00
Incremento: R$ 1.000,00
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18/09/2019 15:00 - AUDITÓRIO FREITAS

ITANHAÉM/SP - BALNEÁRIO JARDIM DE ITANHAÉM - CASA – IMÓVEL OCUPADO. Rua Laura Boccardo Mainardi nº 115 – Casa 01, terreno formado por parte do lote 05, quadra 45. Área construída: 86,62750m². Área de terreno: 150,00m². Matr. 231.584 CRI Local. Obs.: A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, ficarão a cargo do arrematante. Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão. (Cód. do imóvel 916725). Lance Mínimo: R$ 116.800,00 - SOMENTE À VISTA.
Inicial: R$ 116.800,00
Incremento: R$ 3.000,00
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18/09/2019 15:00 - AUDITÓRIO FREITAS

MOGI DAS CRUZES/SP – VILA OLIVEIRA – CASA – IMÓVEL OCUPADO. Av. Antônio Nascimento Costa, n° 525, Lote 12, Gleba 8. Área construída: 238,29m². Área de terreno: 276,29m². Matr. 34.047 do 2° CRI do Local. Obs.: Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante está averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão. (Cód. do imóvel 916289). Lance Mínimo: R$ 258.900,00
Inicial: R$ 258.900,00
Incremento: R$ 5.000,00
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18/09/2019 15:00 - AUDITÓRIO FREITAS

SANTOS/SP – BOQUEIRÃO – APTO. Nº 01 – IMÓVEL OCUPADO. Avenida Afonso Pena, 38. Apto. 01. Área privativa: 76,50m². Fração ideal do terreno: 16,67%. Matr. 52.213 do 2º CRI do Local. Obs.: Não há vaga de garagem vinculada ao apartamento. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante está averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão. (Cód. do imóvel 916526). Lance Mínimo: R$ 151.400,00
Inicial: R$ 151.400,00
Incremento: R$ 3.000,00
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18/09/2019 15:00 - AUDITÓRIO FREITAS

SOROCABA/SP – ALÉM PONTE - CASA - IMÓVEL OCUPADO. Rua Joaquim Roque de Oliveira, 2400. Área construída: 351,83m² área terreno 16.894,00m². Matr. 99.829 do 1° CRI Local. Obs.: Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo eventuais custos e tributos cobrados retroativamente pelos órgãos, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão. (Cód. do imóvel 916647). Lance Mínimo: R$ 814.200,00
Inicial: R$ 814.200,00
Incremento: R$ 20.000,00
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18/09/2019 15:00 - AUDITÓRIO FREITAS

CERQUILHO/SP – RESIDENCIAL DI NAPOLI II – CASA – IMÓVEL OCUPADO. Rua Maria Helena Dorighello Sanson, nº 59, Lote 07, Quadra C. Área construída: 126,36m². Área terreno: 200,00m². Matr. 907 do CRI Local. Obs.: Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo eventuais custos e tributos cobrados retroativamente pelos órgãos, ficarão a cargo do arrematante. Ciência da Ação indenizatória, proc. 1000140-33.2019.8.26.0137 em trâmite na Vara Única - Foro de Cerquilho/SP. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão. (Cód. do imóvel 916681). Lance Mínimo: R$ 208.500,00
Inicial: R$ 208.500,00
Incremento: R$ 5.000,00
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18/09/2019 15:00 - AUDITÓRIO FREITAS

SÃO VICENTE/SP – CIDADE NÁUTICA – PRÉDIO – IMÓVEL OCUPADO. Av. Marechal Humberto de Alencar Castelo Branco, nº 520. Área terreno: 157,00m². Área construída: 72,25m². Matr. 42.824 do Cartório de Registro de Imóveis local. Obs.: Ciência da Ação proc. 1010495-38.2018.8.26.0590 em trâmite na 3ª Vara Cível - Foro de São Vicente/SP. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo eventuais custos e tributos cobrados retroativamente pelos órgãos, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Ciência da ação Declaratoria, proc. 1010495-38.2018.8.26.0590 em trâmite na 3ª Vara Cível - Foro de São Vicente/SP. Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão. (Cód. do imóvel 916691). Lance Mínimo: R$ 139.200,00
Inicial: R$ 139.200,00
Incremento: R$ 3.000,00
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18/09/2019 15:00 - AUDITÓRIO FREITAS

ITANHAÉM/SP – ESTÂNCIA BALNEÁRIA ITANHAÉM – CASA – IMÓVEL OCUPADO. Rua Rio de Janeiro, n° 199, esquina com a Rua Rio Grande do Sul, lote 10, quadra 67. Área construída: 173,45m²; Área do terreno: 450,00m². Matr. 62.018 do CRI do Local. Obs.: Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo eventuais custos e tributos cobrados retroativamente pelos órgãos, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão. (Cód. do imóvel 916645). Lance Mínimo: R$ 224.500,00
Inicial: R$ 224.500,00
Incremento: R$ 5.000,00
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19/09/2019 10:15 - AUDITÓRIO FREITAS

Unidade autônoma, designada como sala comercial n° 20, localizada no 2° pavimento ou 1° andar do Centro Empresarial Villena, situado na Rua Joaquim Antônio Nascimento n° 225, no loteamento denominado Condomínio Itamarati, em Ribeirão Preto/SP, possui a área privativa de 17,431m² e área de uso comum de 10,445m², totalizando a unidade a área de 27,876m², equivalente à fração ideal de 5,465% do terreno e das coisas de uso comum. Imóvel objeto da matrícula n° 128.458 do 2° Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP. Obs.: Ocupada. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Inicial: R$ 87.310,89
Incremento: R$ 1.000,00
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23/09/2019 11:00 - AUDITÓRIO FREITAS

Apartamento nº 54, localizado no 5º andar, do Edifício Adélia Paschoal, situado à Rua Amparo, nº 155, bairro Baeta Neves, em São Bernardo do Campo/SP, com a área privativa real de 75,43m², área real comum de 44,1795m², totalizando a área real construída de 119,6095m², equivalente a uma fração ideal de 2,2727% no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio, com direito ao uso de uma vaga em local indeterminado na garagem coletiva. Imóvel objeto da matrícula nº 83.511 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. Obs.: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Inicial: R$ 332.000,00
Incremento: R$ 4.000,00
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