Leilão de Imóveis

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24/05/2018 15:30 - AUDITÓRIO FREITAS

AMERICANA/SP – VILA AMORIM – APTO C/ 1 VAGA – IMÓVEL OCUPADO. Rua Augusto Sacratin, nº 181, Apto. 403, Bloco 2, Condomínio Spazio Amaretto. Área privativa:61,27m². Área total: 94,60m². Matr. 110.359 do CRI Local. Apuração e quitação de eventuais débitos pendentes de água, energia e outras contas inerentes ao imóvel, ainda que a data do fato gerador seja anterior a aquisição, além de honorários advocatícios, juros, multas e correção, deverão ser pagos pelo arrematante. Em caso de decisão judicial obrigando o vendedor para pagamento imediato dessas dívidas, o comprador se compromete a efetuar o ressarcimento imediatamente ao pagamento. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, além da averbação da atual identificação cadastral, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Lance Mínimo R$ 134.778,00 - Código do imóvel 915984
Inicial: R$ 134.778,00
Incremento: R$ 2.000,00
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24/05/2018 15:30 - AUDITÓRIO FREITAS

SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP – VILLAGE RIO PRETO – CASA - IMÓVEL OCUPADO. Rua Dr. Ignacio Francisco, 98. Village Damha I Rio Preto. Área construída: 311,79m². Área terreno: 275,00m². Matr. 143.778 do 1° CRI Local. Os débitos abaixo, além de honorários advocatícios, juros, multas e correção, existentes e eventuais outras contas inerentes ao imóveis posteriores a essas citadas em atraso, inclusive, apuração e quitação de eventuais débitos pendentes, ainda que a data do fato gerador seja anterior a aquisição, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, os valores aproximados são: Água Data base mar/2018 no valor de R$ R$ 321,90. Em caso de decisão judicial obrigando o vendedor para pagamento imediato dessas dívidas, o comprador se compromete a efetuar o ressarcimento imediatamente ao pagamento. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Lance Mínimo R$ 574.111,00 - Código do imóvel 915988
Inicial: R$ 574.111,00
Incremento: R$ 5.000,00
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24/05/2018 15:30 - AUDITÓRIO FREITAS

BRAGANÇA PAULISTA/SP – VILA MUNICIPAL – CASA - IMÓVEL OCUPADO. Rua São Paulo, nº 61. Área construída: 216,00m². Área terreno: 125,00m². Matr. 74.468 do CRI Local. Os débitos abaixo, além de honorários advocatícios, juros, multas e correção, existentes e eventuais outras contas inerentes ao imóveis posteriores a essas citadas em atraso, inclusive, apuração e quitação de eventuais débitos pendentes, ainda que a data do fato gerador seja anterior a aquisição, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, os valores aproximados são: Água Data base mar/2018 no valor de R$ R$ 147,64. Em caso de decisão judicial obrigando o vendedor para pagamento imediato dessas dívidas, o comprador se compromete a efetuar o ressarcimento imediatamente ao pagamento. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Lance Mínimo R$ 219.222,00 - Código do imóvel 915991
Inicial: R$ 219.222,00
Incremento: R$ 3.000,00
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24/05/2018 15:30 - AUDITÓRIO FREITAS

SANTO ANDRÉ/SP - VILA SUIÇA – CASA – IMÓVEL OCUPADO. Rua Laplace, nº 218. Área de terreno: 252,00m² Área construída: 79,00m². Matr. 28.054 do 1º CRI Local. Os débitos abaixo, além de honorários advocatícios, juros, multas e correção, existentes e eventuais outras contas inerentes ao imóveis posteriores a essas citadas em atraso, inclusive, apuração e quitação de eventuais débitos pendentes, ainda que a data do fato gerador seja anterior a aquisição, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, os valores aproximados são: Energia: Data base fev/2018 no valor de R$ 203,85; Água: Data base fev/2018 no valor de R$ 49,80. Em caso de decisão judicial obrigando o vendedor para pagamento imediato dessas dívidas, o comprador se compromete a efetuar o ressarcimento imediatamente ao pagamento. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor. Ação declaratória c/c indenizatória – Proc. nº 10000859720168260554 em trâmite na 6ª vara cível de Santo André/SP. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Lance Mínimo R$ 126.200,00 - Código do imóvel 914146
Inicial: R$ 126.200,00
Incremento: R$ 2.000,00
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24/05/2018 15:30 - AUDITÓRIO FREITAS

MAUÁ/SP – VILA AMERICA – CASA– IMÓVEL OCUPADO. Rua Cezarina, 71. Área privativa: 260,35 m². Área terreno: 425,00 m². Matr. 47.132 do CRI Local. Os débitos abaixo, além de honorários advocatícios, juros, multas e correção, existentes e eventuais outras contas inerentes ao imóveis posteriores a essas citadas em atraso, inclusive, apuração e quitação de eventuais débitos pendentes, ainda que a data do fato gerador seja anterior a aquisição, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, os valores aproximados são: Energia: Data base Fev/2018 no valor de R$ 477,00. Água: Data base Fev/2018 no valor de R$ 143,85. Em caso de decisão judicial obrigando o vendedor para pagamento imediato dessas dívidas, o comprador se compromete a efetuar o ressarcimento imediatamente ao pagamento. Ciência ao adquirente de que, além de residencial, os ocupantes também utilizam parte do imóvel como um salão de beleza. Todas as providências para a desocupação do imóvel, assim como a eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Lance Mínimo R$ 420.000,00 - Código do imóvel 914364
Inicial: R$ 420.000,00
Incremento: R$ 5.000,00
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24/05/2018 15:30 - AUDITÓRIO FREITAS

GUARULHOS/SP – JARDIM TRANQUILIDADE – APTO. SEM VAGA – IMÓVEL OCUPADO. Rua Dona Dica, nº 754 (antigo nº 734), Apto. nº 232, Condomínio Edifício Estrela. Área privativa: 47,00m². Área total: 52,09m². Matr. 154.677 do 1º CRI Local. Apuração e quitação de eventuais débitos pendentes de água, energia e outras contas inerentes ao imóvel, ainda que a data do fato gerador seja anterior a aquisição, além de honorários advocatícios, juros, multas e correção, deverão ser pagos pelo arrematante. Em caso de decisão judicial obrigando o vendedor para pagamento imediato dessas dívidas, o comprador se compromete a efetuar o ressarcimento imediatamente ao pagamento. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Lance Mínimo R$ 61.600,00 - Código do imóvel 915108
Inicial: R$ 61.600,00
Incremento: R$ 1.000,00
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24/05/2018 15:30 - AUDITÓRIO FREITAS

PIRACICABA/SP – GUAMIUM – CASA – IMÓVEL OCUPADO. Rua Antônio Franco de Lima, 999 - Núcleo Habitacional Comend. Mário Dedini. Área de terreno: 170,76m². Área construída: 69,90m². Matr. 57.560 do 1º CRI Local. Os débitos abaixo, além de honorários advocatícios, juros, multas e correção, existentes e eventuais outras contas inerentes ao imóveis posteriores a essas citadas em atraso, inclusive, apuração e quitação de eventuais débitos pendentes, ainda que a data do fato gerador seja anterior a aquisição, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, os valores aproximados são: Água: Data base nov/2017 no valor de R$ 53,99. Em caso de decisão judicial obrigando o vendedor para pagamento imediato dessas dívidas, o comprador se compromete a efetuar o ressarcimento imediatamente ao pagamento. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura, a cadastrada na matrícula e do número do logradouro na Prefeitura, na matrícula e in loco, além da averbação da inscrição municipal na matrícula, ficarão a cargo do arrematante.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Lance Mínimo R$ 116.700,00 - Código do imóvel 915502
Inicial: R$ 116.700,00
Incremento: R$ 2.000,00
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24/05/2018 15:30 - AUDITÓRIO FREITAS

JUNDIAÍ/SP – PAINEIRAS CENTER – LOJA - IMÓVEL OCUPADO. Av. Nove de Julho, 1.155. Loja nº 120, (Artigos de Couro em Geral). Área privativa: 68,10m². Área de total: 173,97m². Matr. 76.080 do CRI Local. Apuração e quitação de eventuais débitos pendentes de água, energia, condomínio e outras contas inerentes ao imóvel, ainda que a data do fato gerador seja anterior a aquisição, além de honorários advocatícios, juros, multas e correção, deverão ser pagos pelo arrematante. Em caso de decisão judicial obrigando o vendedor para pagamento imediato dessas dívidas, o comprador se compromete a efetuar o ressarcimento imediatamente ao pagamento. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Lance Mínimo R$ 244.900,00 - Código do imóvel 915784
Inicial: R$ 244.900,00
Incremento: R$ 3.000,00
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24/05/2018 15:30 - AUDITÓRIO FREITAS

PRAIA GRANDE/SP – VILA OCIAN – CASA - IMÓVEL OCUPADO. Rua Carlos Gomes 1.185, casa nº 23, Bloco A, Conjunto Residencial Elizabeth. Área construída: 54,400m². Área de terreno: 111,65m². Matr. 172.512 do CRI Local. Apuração e quitação de eventuais débitos pendentes de água, energia, condomínio e outras contas inerentes ao imóvel, ainda que a data do fato gerador seja anterior a aquisição, além de honorários advocatícios, juros, multas e correção, deverão ser pagos pelo arrematante. Em caso de decisão judicial obrigando o vendedor para pagamento imediato dessas dívidas, o comprador se compromete a efetuar o ressarcimento imediatamente ao pagamento. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Lance Mínimo R$ 93.900,00 - Código do imóvel 915830
Inicial: R$ 93.900,00
Incremento: R$ 1.000,00
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24/05/2018 15:30 - AUDITÓRIO FREITAS

CAMPO LIMPO PAULISTA/SP – VILLE DE SAINT JAMES II – CASA - IMÓVEL OCUPADO. Rua Avignon, nº 689. Área construída: 441,24m². Área de terreno: 1.104,08m². Matr. 58.206 do 2º Oficial de Registro da Comarca de Jundiaí. Os débitos abaixo, além de honorários advocatícios, juros, multas e correção, existentes e eventuais outras contas inerentes ao imóvel posteriores a essas citadas em atraso, inclusive, apuração e quitação de eventuais débitos pendentes, ainda que a data do fato gerador seja anterior a aquisição, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, os valores aproximados são: Energia: Data base dez/2017 no valor de R$ 1.237,30. Água: Data base dez/2017 no valor de R$ 150,09. Em caso de decisão judicial obrigando o vendedor para pagamento imediato dessas dívidas, o comprador se compromete a efetuar o ressarcimento imediatamente ao pagamento. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Lance Mínimo R$ 452.900,00 - Código do imóvel 915865
Inicial: R$ 452.900,00
Incremento: R$ 5.000,00
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011

24/05/2018 15:30 - AUDITÓRIO FREITAS

OSASCO/SP – PIRATININGA – APTO C/ 1 VAGA - IMÓVEL OCUPADO. Avenida Edmundo Amaral, nº 130, apto 84, Bloco 6. Área privativa: 71,70m². Área total: 129,63m². Matr. 32.211 do 2º CRI do Local. Apuração e quitação de eventuais débitos pendentes de água, energia e outras contas inerentes ao imóvel, ainda que a data do fato gerador seja anterior a aquisição, além de honorários advocatícios, juros, multas e correção, deverão ser pagos pelo arrematante: Em caso de decisão judicial obrigando o vendedor para pagamento imediato dessas dívidas, o comprador se compromete a efetuar o ressarcimento imediatamente ao pagamento. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Lance Mínimo R$ 144.100,00 - Código do imóvel 916008
Inicial: R$ 144.100,00
Incremento: R$ 2.000,00
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17/05/2018 10:00 - SOMENTE ONLINE

SÃO PAULO/SP - Casa nº 04, localizada no Condomínio Ville Vert na Rua Margarida Galvão, nº 141 (esquina com a Rua Adalivia de Toledo), no Bairro Paineiras do Morumbi/SP, composta de três pavimentos (subsolo, pavimento térreo e pavimento superior). Possui área real privativa de 556,859m² (incluindo 04 vagas privativas de garagem) e área total de 750,095m², cabendo-lhe, ainda, o terreno exclusivo de 163,231m², o terreno comum de 221,9220m² e o terreno total de 385,1525m², e a fração ideal de 25,405838%. Matriculada sob nº 227.534 no 18º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº 300.020.0050-1. OBS.: Numeração predial pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes correrão por conta do comprador. Desocupada. Visitas deverão ser agendadas com o leiloeiro. Lance Mínimo: R$ 3.600.000,00
Inicial: R$ 3.600.000,00
Incremento: R$ 50.000,00
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17/05/2018 11:00 - SOMENTE ONLINE

Bragança Paulista-SP. Centro Industrial Rafael Diniz. Rua Gihei Endo, 360 (qd. E). Imóvel industrial. Áreas totais: terr. 5.289,00m² e constr. estimada no local 1.145,20m². Matr. 57.289 do RI local. Obs.: Consta Ação de Revisão de Contrato, processo nº 4000426-84.2013.8.26.0099 em trâmite na 3ª Vara Cível de Bragança Paulista. O Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “Condições de Venda dos Imóveis” constantes do edital. O Vendedor providenciará, sem prazo determinado, a baixa da Ação de anulação de cláusula de alienação fiduciária constante no R.4 da citada matrícula. Construção e numeração predial pendentes de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do comprador. O Vendedor não responde por eventual contaminação do solo ou subsolo ou passivos de caráter ambiental. Ocupado. (AF). (Cód. imóvel 17451). Lance mínimo: R$ 599.000,00
Inicial: R$ 599.000,00
Incremento: R$ 5.000,00
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17/05/2018 11:00 - SOMENTE ONLINE

Guarulhos-SP. Vila Augusta. Rua Augusta, 183. Condomínium Parque Clube. Ap. 253 (25º andar da Torre 4B), c/ 1 vaga de garagem indeterminada (Tipo C). Área priv. 91,910m². Matr. 94.019 do 1º RI local. Obs.: Consta Ação de Tutela Antecipada Antecedente, processo nº 1018353-88.2017.8.26.0224 em trâmite na 8ª Vara Cível - Foro de Guarulhos. O Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “Condições de Venda dos Imóveis” constantes do edital. Ocupado. (AF). (Cód. imóvel 18954). Lance mínimo: R$ 217.000,00
Inicial: R$ 217.000,00
Incremento: R$ 3.000,00
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17/05/2018 10:00 - SOMENTE ONLINE

GUARUJÁ-SP - Casa, com localização interna na Rua Albacora, nº 35 (consta no RI Rua “A” 1ª Via, nº 145), lotes 06, 07 e 08 da quadra 03, localizada no Condomínio Residencial Península, situado na Avenida Miguel Estéfano, nº 5.582, Bairro Enseada, em Guarujá/SP, com área total de terreno de 1.218,00m² e área total construída 755,05m² (consta no RI 350,05m²). Matrículas nºs 976 (Lt. 06) e 105.269 (Lts. 07 e 08) do Cartório de Registro de Imóveis de Guarujá/SP. OBS.: Atual denominação do logradouro e numeração predial pendentes de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, inclusive da divergência da área construída apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Desocupada. Visitas deverão ser agendadas com o leiloeiro. Lance Mínimo: R$ 4.560.000,00
Inicial: R$ 4.560.000,00
Incremento: R$ 50.000,00
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