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002

23/05/2019 15:00 - AUDITÓRIO FREITAS

BOITUVA/SP – PAU D’ ALHO, Santo Antonio, Santo Antonio Velho e Campo de Boituva – CASA – IMÓVEL OCUPADO. Av. dos Pinheiros, nº 680. Lote 06, Quadra 04, Loteamento Vale do Sol, Cond. Residencial Vitassay. Área construída: 112,64m². Área do total: 1.000,00m². Matr. 7.338 do CRI local. Obs.: A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo eventuais custos e tributos cobrados retroativamente pelos órgãos, ficarão a cargo do arrematante. Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão. (Cód. do imóvel 916742). Lance Mínimo: R$ 191.600,00
Inicial: R$ 191.600,00
Incremento: R$ 2.000,00
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003

23/05/2019 15:00 - AUDITÓRIO FREITAS

ITANHAÉM/SP – BALNEÁRIO JARDIM DE ITANHAÉM – CASA – IMÓVEL OCUPADO. Rua Laura Boccardo Mainardi, nº 115, lote 05, quadra 45, casa nº 01. Área construída: 86,62750 m². Área de terreno: 150,00m². Matr. 231.584 do CRI Local. Obs.: A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, ficarão a cargo do arrematante. Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão. (Cód. do imóvel 916725). Lance Mínimo: 128.600,00
Inicial: R$ 128.600,00
Incremento: R$ 2.000,00
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23/05/2019 15:00 - AUDITÓRIO FREITAS

CAMPO LIMPO PAULISTA/SP – VILLE DE SAINT JAMES II – CASA - IMÓVEL OCUPADO. Rua Avignon, nº 689. Área construída: 441,24m². Área de terreno: 1.104,08m². Matr. 58.206 do 2º Oficial de Registro da Comarca de Jundiaí. Obs.: Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão. (Cód. do imóvel 915865). Lance Mínimo: R$ 323.400,00
Inicial: R$ 323.400,00
Incremento: R$ 4.000,00
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23/05/2019 15:00 - AUDITÓRIO FREITAS

SÃO PAULO/SP – VILA MIRTES – PRÉDIO RESIDENCIAL – IMÓVEL DESOCUPADO. Rua Cesário dos Santos, nº 99, quadra 03, lote 14. Vila Mirtes. Subdistrito Vila Prudente. Área construída: 135,00m². Área de terreno de 304,00m². Matr. 189.543 do 6º CRI desta Capital. Obs.: Consta ação de Procedimento Comum Cível, processo nº 1001072-51.2018.8.26.0009 em trâmite na 4ª Vara Cível - Foro Regional IX - Vila Prudente. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo eventuais custos e tributos cobrados retroativamente pelos órgãos, ficarão a cargo do arrematante. Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão. (Cód. do imóvel 916088). Lance Mínimo: R$ 470.500,00
Inicial: R$ 470.500,00
Incremento: R$ 5.000,00
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23/05/2019 15:00 - AUDITÓRIO FREITAS

GUARUJÁ/SP – BALNEÁRIO CIDADE ATLÂNTICA – APTO + 02 VAGAS INDETERMINADA – IMÓVEL DESOCUPADO. Rua Eduardo Rizk, nº 168, apto n° 41 - Edifício Enseada das Gaivotas. Área privativa: 136,260m². Área total: 218,742m². Matr. 108.027 do CRI do Local. Obs.: Constam as seguintes ações: processo 10095705720188260003 da 2ª Vara Cível - Foro Regional III - Jabaquara e processo 10071093420188260223 da 4ª Vara Cível - Foro de Guarujá/SP. Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão. (Cód. do imóvel 916144). Lance Mínimo: R$ 728.200,00
Inicial: R$ 728.200,00
Incremento: R$ 5.000,00
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23/05/2019 15:00 - AUDITÓRIO FREITAS

ANDRADINA/SP – JARDIM SANTA CECÍLIA – PRÉDIO RESIDENCIAL + VAGA INDETERMINADA – IMÓVEL OCUPADO. Rua Padre Anchieta, nº 62. Área construída: 163,55m². Área terreno: 300,00m². Matr. 8.901 do Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Andradina. Obs.: Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo eventuais custos e tributos cobrados retroativamente pelos órgãos, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão. (Cód. do imóvel 916211). Lance Mínimo: R$ 151.500,00
Inicial: R$ 151.500,00
Incremento: R$ 2.000,00
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23/05/2019 15:00 - AUDITÓRIO FREITAS

OSASCO/SP – VILA YOLANDA – CASA – IMÓVEL OCUPADO. Rua Antônio José Nurchis, nº 391, Lote 09 da Quadra 3, Jardim Califórnia. Área construída: 484,22m² área terreno 250,00m². Matr. 16.674 do 1° CRI Local. Obs.: Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo eventuais custos e tributos cobrados retroativamente pelos órgãos, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão. (Cód. do imóvel 916406). Lance Mínimo: R$ 427.400,00
Inicial: R$ 427.400,00
Incremento: R$ 5.000,00
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23/05/2019 15:00 - AUDITÓRIO FREITAS

RIBEIRÃO PRETO/SP – JARDIM PALMA TRAVASSOS – SALA COMERCIAL + 1 VAGA – IMÓVEL OCUPADO. Rua Maria de Jesus Condeixa, nº 600, sala comercial nº 824. Neo Ribeirão. Jardim Palma Travassos. Área privativa: 36,16m². Área total: 94,64m². Matr. 155.658 do 2° CRI de Ribeirão Preto. Obs.: Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, ficarão a cargo do arrematante, assumindo eventuais custos e tributos cobrados retroativamente pelos órgãos. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão. (Cód. do imóvel 916505). Lance Mínimo: R$ 103.900,00
Inicial: R$ 103.900,00
Incremento: R$ 2.000,00
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23/05/2019 15:00 - AUDITÓRIO FREITAS

SANTOS/SP – BOQUEIRÃO – APTO. Nº 01 – IMÓVEL OCUPADO. Avenida Afonso Pena, nº 38. Área privativa: 76,50m². Matr. 52.213 do 2º CRI do Local. Obs.: Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, bem como a averbação do número do logradouro na matrícula do imóvel ficarão a cargo do adquirente, assumindo eventuais custos e tributos cobrados retroativamente pelos órgãos. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante está averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão. (Cód. do imóvel 916526). Lance Mínimo: R$ 163.400,00
Inicial: R$ 163.400,00
Incremento: R$ 2.000,00
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23/05/2019 15:00 - AUDITÓRIO FREITAS

TAUBATÉ/SP – RANCHO GRANDE – APTO + 2 VAGAS (nº 01 e nº 37) – IMÓVEL OCUPADO. Av. Dr. Lycurgo Barbosa Querido, nº 465, Bloco A, Apt. nº 02A. Cond. Residencial Villa Romana. Loteamento Rancho Grande. Área útil: 95,400m². Área total: 176,058m². Matr 101.300 do CRI do Local. Obs.: Em virtude da ocupação não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, além da averbação da inscrição municipal na matricula, ficarão a cargo do arrematante. Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão. (Cód. do imóvel 916677). Lance Mínimo: R$ 130.000,00
Inicial: R$ 130.000,00
Incremento: R$ 2.000,00
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001

21/05/2019 10:45 - AUDITÓRIO FREITAS

Apartamento nº 13, localizado no 1º andar ou 2º pavimento do empreendimento denominado “SAINT PAUL RESIDENCE”, situado na Av. Francisco Conde, nº 273, Vila Rosália, em Guarulhos/SP, o qual possui uma área privativa construída de 57,370m², a área privativa de terraço de 4,870m², totalizando área privativa de 62,240m², com a área comum relativa a uma vaga de garagem indeterminada de 9,900m², mais a área comum construída de 22,020m², totalizando a área de 94,160m², com um coeficiente de proporcionalidade de 6,25000% e fração ideal no terreno de 39,450m². Imóvel objeto da Matrícula nº 139.044 do 2º Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurídica da Comarca de Guarulhos/SP. Obs.: Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Inicial: R$ 397.197,41
Incremento: R$ 4.000,00
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001

21/05/2019 11:00 - AUDITÓRIO FREITAS

Lote de terreno, sob nº 09 da Quadra C, do loteamento “PORTAL DOS PÁSSAROS”, de frente para a Avenida Milton Cardoso Leite, no município de Mairinque/SP, destinado ao uso residencial e comercial, com área de 205,70m², matriculado sob nº 6.393 no RI local. Obs.: Ocupado.
Inicial: R$ 111.464,64
Incremento: R$ 2.000,00
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001

21/05/2019 10:30 - AUDITÓRIO FREITAS

APARTAMENTO TIPO “B”, nº 63, localizado no 6º andar do empreendimento denominado CONDOMÍNIO EDIFÍCIO DUQUE DE ARAGÃO, situado na Rua Regino Aragão, nºs 61 e 65, no 18º Subdistrito-Ipiranga, Bairro Moinho Velho, em São Paulo/SP, com a área privativa real de 62,860m², a área real comum de divisão não proporcional de 18,00m², correspondente a 02 vagas indeterminadas na garagem coletiva, com necessidade de manobrista, mais a área real comum de divisão proporcional de 42,446m², encerrando a área total de 123,306m², cabendo-lhe no terreno e nas partes comuns do condomínio a fração ideal de 1,52883%, devidamente descrito e caracterizado na matrícula nº 174.851 do 6º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Obs.: Consta Ação de Procedimento Comum Cível, processo nº 1019422-71.2018.8.26.0564, em trâmite na 7ª Vara Cível - Foro de São Bernardo do Campo/SP - Arquivado Provisoriamente. OCUPADO.
Inicial: R$ 500.534,54
Incremento: R$ 5.000,00
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