LEILÃO ”ON-LINE” E PRESENCIAL - 09 IMÓVEIS - ITAÚ UNIBANCO S/A

Fechamento a partir das 11h00 do dia 23/07/2019 (terça-feira) (horário de Brasília)

Abertura para Lances: 08/07/2019 - 15h00 (horário de Brasília)
Leiloeiro: Antonio Carlos Villa Nova de Freitas
Modalidade: ONLINE E PRESENCIAL
Local do Leilão: AUDITÓRIO FREITAS - Praça da Liberdade, nº 130, 16º andar, cj. 1607/1609, Liberdade, São Paulo/SP
IMPORTANTE: A arrematação será formalizada (emissão da ata/recibo) com base nos dados cadastrais do ofertante do lance vencedor.
FOTO LOTE DESCRIÇÃO
 SÃO VICENTE/SP – CIDADE NÁUTICA – PRÉDIO – IMÓVEL OCUPADO. Av. Marechal Humberto de Alencar Castelo Branco, nº 520. Área terreno: 157,00m². Área construída: 72,25m². Matrícula nº 42.824 do Cartório de Registro de Imóveis local. Obs.: Ciência ao adquirente da existência do Processo nº 101049538.2018.8.26.0590, em trâmite na 3ª Vara Cível de São Vicente – SP. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo eventuais custos e tributos cobrados retroativamente pelos órgãos, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. <b>Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão</b>. (Cód. do imóvel 916691). Lance Mínimo: R$ 146.500,00

001

SÃO VICENTE/SP – CIDADE NÁUTICA – PRÉDIO – IMÓVEL OCUPADO. Av. Marechal Humberto de Alencar Castelo Branco, nº 520. Área terreno: 157,00m². Área construída: 72,25m². Matrícula nº 42.824 do Cartório de Registro de Imóveis local. Obs.: Ciência ao adquirente da existência do Processo nº 101049538.2018.8.26.0590, em trâmite na 3ª Vara Cível de São Vicente – SP. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo eventuais custos e tributos cobrados retroativamente pelos órgãos, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão. (Cód. do imóvel 916691). Lance Mínimo: R$ 146.500,00
Lance Mínimo:
R$ 146.500,00
Maior Lance:
R$ 0,00
Qtd. de Lances: 0
+ Detalhes
 ARARAQUARA/SP – JARDIM DOS OITIS – PRÉDIO – IMÓVEL OCUPADO. Av. Cândido Santos, nº 163, lote 09 da quadra 14. Área terreno:  249,94m². Área construída:  129,74m². Matrícula nº  113.445 do 1º Cartório de Registro de Imóveis Araraquara. Obs.: Ciência ao adquirente da existência da Ação Anulatória, Processo nº  10030426520198260037, em trâmite na 2ª Vara Cível de Araraquara – SP. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor. Deverá o adquirente apurar eventual diferença de áreas (terreno e construção), bem como a regularização junto aos órgãos públicos (Prefeitura, INSS, Cartório de Registro de Imóveis entre outros) com as providências de Projeto Legal/Habite-se/CND da obra e eventuais Alvarás pertinentes, assumindo seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelos órgãos, além de verificar eventuais restrições impostas pelos órgãos locais quanto ao uso e ocupação da área, bem como restrições ambientais, se houver. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.<b> Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão.</b> (Cód. do imóvel 916790). Lance Mínimo: R$ 149.400,00

002

ARARAQUARA/SP – JARDIM DOS OITIS – PRÉDIO – IMÓVEL OCUPADO. Av. Cândido Santos, nº 163, lote 09 da quadra 14. Área terreno: 249,94m². Área construída: 129,74m². Matrícula nº 113.445 do 1º Cartório de Registro de Imóveis Araraquara. Obs.: Ciência ao adquirente da existência da Ação Anulatória, Processo nº 10030426520198260037, em trâmite na 2ª Vara Cível de Araraquara – SP. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor. Deverá o adquirente apurar eventual diferença de áreas (terreno e construção), bem como a regularização junto aos órgãos públicos (Prefeitura, INSS, Cartório de Registro de Imóveis entre outros) com as providências de Projeto Legal/Habite-se/CND da obra e eventuais Alvarás pertinentes, assumindo seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelos órgãos, além de verificar eventuais restrições impostas pelos órgãos locais quanto ao uso e ocupação da área, bem como restrições ambientais, se houver. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão. (Cód. do imóvel 916790). Lance Mínimo: R$ 149.400,00
Lance Mínimo:
R$ 149.400,00
Maior Lance:
R$ 149.400,00
Qtd. de Lances: 1
+ Detalhes
CERQUILHO/SP – RESIDENCIAL DI NAPOLI II – CASA – IMÓVEL OCUPADO. Rua Maria Helena Dorighello Sanson, nº 59, Lote 07, Quadra C. Área construída: 126,36m². Área terreno: 200,00m².  Matrícula nº 907 do CRI Local. Obs.: Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo eventuais custos e tributos cobrados retroativamente pelos órgãos, ficarão a cargo do arrematante. Dar ciência ao adquirente da existência de Ação indenizatória, Processo nº 10001403320198260137 em trâmite na Vara Cível Cerquilho/SP. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. (Cód. do imóvel 916681).  Lance Mínimo: R$ 219.900,00

003

CERQUILHO/SP – RESIDENCIAL DI NAPOLI II – CASA – IMÓVEL OCUPADO. Rua Maria Helena Dorighello Sanson, nº 59, Lote 07, Quadra C. Área construída: 126,36m². Área terreno: 200,00m². Matrícula nº 907 do CRI Local. Obs.: Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo eventuais custos e tributos cobrados retroativamente pelos órgãos, ficarão a cargo do arrematante. Dar ciência ao adquirente da existência de Ação indenizatória, Processo nº 10001403320198260137 em trâmite na Vara Cível Cerquilho/SP. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. (Cód. do imóvel 916681). Lance Mínimo: R$ 219.900,00
Lance Mínimo:
R$ 219.900,00
Maior Lance:
R$ 0,00
Qtd. de Lances: 0
+ Detalhes
PRAIA GRANDE/SP – REAL – APARTAMENTO + 1 VAGA – IMÓVEL OCUPADO. Rua Primavera, nº 245, Edifício Marcondes de Castro, Parque Cainhemã, Apto nº 107. Área privada: 52,06m². Área total: 91,47m².  Matrícula nº 16.212 do CRI Local. Obs.: Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo eventuais custos e tributos cobrados retroativamente pelos órgãos, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. <b>Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão.</b>  (Cód. do imóvel 916741).
Lance Mínimo: R$ 81.700,00

004

PRAIA GRANDE/SP – REAL – APARTAMENTO + 1 VAGA – IMÓVEL OCUPADO. Rua Primavera, nº 245, Edifício Marcondes de Castro, Parque Cainhemã, Apto nº 107. Área privada: 52,06m². Área total: 91,47m². Matrícula nº 16.212 do CRI Local. Obs.: Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo eventuais custos e tributos cobrados retroativamente pelos órgãos, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão. (Cód. do imóvel 916741). Lance Mínimo: R$ 81.700,00
Lance Mínimo:
R$ 81.700,00
Maior Lance:
R$ 108.700,00
Qtd. de Lances: 27
+ Detalhes
SÃO CAETANO DO SUL/SP – SANTA PAULA – APTO C/ 1 VAGA DUPLA INDETERMINADA - IMÓVEL DESOCUPADO. Rua Pinheiro Machado, nº 281, Apto. nº 91, Condomínio Rosa de Saron. Área privativa: 110,20m². Área Total: 173,52m². Matrícula nº 22.919 do 2° CRI Local. Obs.: <b>Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão.</b> (Cód. do imóvel 915843). Lance Mínimo: R$ 445.700,00

005

SÃO CAETANO DO SUL/SP – SANTA PAULA – APTO C/ 1 VAGA DUPLA INDETERMINADA - IMÓVEL DESOCUPADO. Rua Pinheiro Machado, nº 281, Apto. nº 91, Condomínio Rosa de Saron. Área privativa: 110,20m². Área Total: 173,52m². Matrícula nº 22.919 do 2° CRI Local. Obs.: Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão. (Cód. do imóvel 915843). Lance Mínimo: R$ 445.700,00
Lance Mínimo:
R$ 445.700,00
Maior Lance:
R$ 401.130,00
Qtd. de Lances: 1
+ Detalhes
MOGI DAS CRUZES/SP – VILA OLIVEIRA – CASA – IMÓVEL OCUPADO. Av. Antônio Nascimento Costa, n° 525, Lote 12, Gleba 8. Área construída: 238,29m². Área de terreno: 276,29m². Matr. 34.047 do 2° CRI do Local. Obs.: Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante está averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. <b>Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão</b>. (Cód. do imóvel 916289). Lance Mínimo: R$ 309.900,00

006

MOGI DAS CRUZES/SP – VILA OLIVEIRA – CASA – IMÓVEL OCUPADO. Av. Antônio Nascimento Costa, n° 525, Lote 12, Gleba 8. Área construída: 238,29m². Área de terreno: 276,29m². Matr. 34.047 do 2° CRI do Local. Obs.: Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante está averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão. (Cód. do imóvel 916289). Lance Mínimo: R$ 309.900,00
Lance Mínimo:
R$ 309.900,00
Maior Lance:
R$ 0,00
Qtd. de Lances: 0
+ Detalhes
SOROCABA/SP – BOA VISTA – CASA C/ 3 VAGAS – IMÓVEL OCUPADO. Rua Adalberto Panzan, nº 325. Condomínio Residencial Real Villas Europa. Casa nº 16, 2 vagas cobertas e 1 vaga descoberta.  Área privativa: 239,89m². Área total: 242,06m². Matrícula nº 140.621 do 1º CRI local. Obs.: Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo eventuais custos e tributos cobrados retroativamente pelos órgãos, ficarão a cargo do arrematante.  <B>Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão</B>. (Cód. do imóvel 916662). Lance Mínimo: R$ 499.700,00

007

SOROCABA/SP – BOA VISTA – CASA C/ 3 VAGAS – IMÓVEL OCUPADO. Rua Adalberto Panzan, nº 325. Condomínio Residencial Real Villas Europa. Casa nº 16, 2 vagas cobertas e 1 vaga descoberta. Área privativa: 239,89m². Área total: 242,06m². Matrícula nº 140.621 do 1º CRI local. Obs.: Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo eventuais custos e tributos cobrados retroativamente pelos órgãos, ficarão a cargo do arrematante. Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão. (Cód. do imóvel 916662). Lance Mínimo: R$ 499.700,00
Lance Mínimo:
R$ 499.700,00
Maior Lance:
R$ 499.700,00
Qtd. de Lances: 1
+ Detalhes
 ITANHAÉM/SP – BALNEÁRIO JARDIM DE ITANHAÉM – CASA – IMÓVEL OCUPADO. Rua Laura Boccardo Mainardi, nº 115, lote 05, quadra 45, casa nº 01. Área construída: 86,62750 m². Área de terreno: 150,00m². Matrícula nº 231.584  do CRI Local. Obs.: A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, ficarão a cargo do arrematante. <B>Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão</B>. (Cód. do imóvel 916725). Lance Mínimo: R$ 120.700,00

008

ITANHAÉM/SP – BALNEÁRIO JARDIM DE ITANHAÉM – CASA – IMÓVEL OCUPADO. Rua Laura Boccardo Mainardi, nº 115, lote 05, quadra 45, casa nº 01. Área construída: 86,62750 m². Área de terreno: 150,00m². Matrícula nº 231.584 do CRI Local. Obs.: A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, ficarão a cargo do arrematante. Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão. (Cód. do imóvel 916725). Lance Mínimo: R$ 120.700,00
Lance Mínimo:
R$ 120.700,00
Maior Lance:
R$ 120.700,00
Qtd. de Lances: 1
+ Detalhes
ITANHAÉM/SP – ESTÂNCIA BALNEÁRIA ITANHAÉM – CASA – IMÓVEL OCUPADO. Rua Rio de Janeiro, n° 199, esquina com a Rua Rio Grande do Sul, lote 10, quadra 67. Área construída: 173,45m²; Área do terreno: 450,00m². Matr. 62.018 do CRI do Local. Obs.: Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo eventuais custos e tributos cobrados retroativamente pelos órgãos, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão. (Cód. do imóvel 916645).
Lance Mínimo: R$ 229.600,00

009

ITANHAÉM/SP – ESTÂNCIA BALNEÁRIA ITANHAÉM – CASA – IMÓVEL OCUPADO. Rua Rio de Janeiro, n° 199, esquina com a Rua Rio Grande do Sul, lote 10, quadra 67. Área construída: 173,45m²; Área do terreno: 450,00m². Matr. 62.018 do CRI do Local. Obs.: Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo eventuais custos e tributos cobrados retroativamente pelos órgãos, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão. (Cód. do imóvel 916645). Lance Mínimo: R$ 229.600,00
Lance Mínimo:
R$ 229.600,00
Maior Lance:
R$ 0,00
Qtd. de Lances: 0
+ Detalhes

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