LEILÃO JUDICIAL ELETRÔNICO DE BENS IMÓVEIS ARRECADADOS E AVALIADOS NOS AUTOS DA FALÊNCIA DE “BARALT COM. DE VEÍCULOS LTDA” - PROCESSO Nº. 0009083-32.2002.8.26.0564 – Controle: 744/2002

Fechamento a partir das 16h00 do dia 25/10/2018 (quinta-feira) (horário de Brasília)

Abertura para Lances: 15/10/2018 - 16h00 (horário de Brasília)
Leiloeiro: Sérgio Villa Nova de Freitas
Modalidade: SOMENTE ONLINE
Local do Leilão: INTERNET (São Paulo/SP)
FOTO LOTE DESCRIÇÃO
APARTAMENTO nº 71 do Edifício Morada de São João, sito à Rua José Bonifácio, nº 350, São Bernardo do Campo/SP, com área privativa de 281,19 m², área comum de 95,62 m² e área total de 376,81 m², conforme matrícula nº 75.634 do 1º C.R.I local - Inscrição Municipal nº 001.074.012.013, BOX para estacionamento sob nºs. 9/10, conforme matrícula nº 75.638 do 1º C.R.I local - Inscrição Municipal nº. 001.074.012.026 e BOX para estacionamento sob nº 60, na garagem localizada no subsolo, conforme matrícula nº 75.645 do 1º C.R.I local - Inscrição Municipal nº. 001.074.012.052. Avaliação (10/2011): R$ 1.407.000,00. Avaliação atualizada com base na tabela do TJ/SP (08/2018): R$ 2.124.445,71.

001

APARTAMENTO nº 71 do Edifício Morada de São João, sito à Rua José Bonifácio, nº 350, São Bernardo do Campo/SP, com área privativa de 281,19 m², área comum de 95,62 m² e área total de 376,81 m², conforme matrícula nº 75.634 do 1º C.R.I local - Inscrição Municipal nº 001.074.012.013, BOX para estacionamento sob nºs. 9/10, conforme matrícula nº 75.638 do 1º C.R.I local - Inscrição Municipal nº. 001.074.012.026 e BOX para estacionamento sob nº 60, na garagem localizada no subsolo, conforme matrícula nº 75.645 do 1º C.R.I local - Inscrição Municipal nº. 001.074.012.052. Avaliação (10/2011): R$ 1.407.000,00. Avaliação atualizada com base na tabela do TJ/SP (08/2018): R$ 2.124.445,71.
Lance Inicial:
R$ 1.275.000,00
Maior Lance:
R$ 0,00
Qtd. de Lances: 0
+ Detalhes
APARTAMENTO nº 81 do Edifício Morada de São João, sito à Rua José Bonifácio, nº 350, São Bernardo do Campo/SP, com área privativa de 281,19 m², área comum de 95,62 m² e área total de 376,81 m², conforme matrícula nº 75.635 do 1º C.R.I local - Inscrição Municipal nº 001.074.012.015, BOX para estacionamento sob nºs. 11/12, na garagem localizada no subsolo, conforme matrícula nº 75.639 do 1º C.R.I local - Inscrição Municipal nº 001.074.012.027, BOX para estacionamento sob nº 61, na garagem localizada, conforme matrícula nº 75.646 do 1º C.R.I local - Inscrição Municipal nº 001.074.012.053. Avaliação (10/2011): R$ 1.409.000,00. Avaliação atualizada com base na tabela do TJ/SP (08/2018): R$ 2.117.934,85.

002

APARTAMENTO nº 81 do Edifício Morada de São João, sito à Rua José Bonifácio, nº 350, São Bernardo do Campo/SP, com área privativa de 281,19 m², área comum de 95,62 m² e área total de 376,81 m², conforme matrícula nº 75.635 do 1º C.R.I local - Inscrição Municipal nº 001.074.012.015, BOX para estacionamento sob nºs. 11/12, na garagem localizada no subsolo, conforme matrícula nº 75.639 do 1º C.R.I local - Inscrição Municipal nº 001.074.012.027, BOX para estacionamento sob nº 61, na garagem localizada, conforme matrícula nº 75.646 do 1º C.R.I local - Inscrição Municipal nº 001.074.012.053. Avaliação (10/2011): R$ 1.409.000,00. Avaliação atualizada com base na tabela do TJ/SP (08/2018): R$ 2.117.934,85.
Lance Inicial:
R$ 1.271.000,00
Maior Lance:
R$ 0,00
Qtd. de Lances: 0
+ Detalhes
APARTAMENTO nº 102 (Cobertura) do Edifício Morada de São João, sito à Rua José Bonifácio, nº 350, São Bernardo do Campo/SP, com área privativa de 523,60 m², área comum de 176,68 m² e área total de 700,28 m², conforme matrícula nº 75.637 do 1º C.R.I local - Inscrição Municipal nº 001.074.012.020, BOX para estacionamento sob nº 15, na garagem localizada no subsolo, conforme matrícula nº 75.641 do 1º C.R.I local - Inscrição municipal nº 001.074.012.029, BOX para estacionamento sob nº 16, na garagem localizada no subsolo, conforme matrícula nº 75.642 do 1º C.R.I local -  Inscrição Municipal nº 001.074.012.030, BOX para estacionamento sob nº 17, na garagem localizada no subsolo, conforme matrícula nº 75.643 do 1º C.R.I local - Inscrição Municipal nº 001.074.012.031 e BOX para estacionamento sob nº 18, na garagem localizada no subsolo, conforme matrícula nº 75.644 do 1º C.R.I local - Inscrição municipal nº 001.074.012.032. 
Avaliação (10/2011): R$ 2.630.000,00. Avaliação atualizada com base na tabela do TJ/SP (08/2018): R$ 3.953.277,08.

003

APARTAMENTO nº 102 (Cobertura) do Edifício Morada de São João, sito à Rua José Bonifácio, nº 350, São Bernardo do Campo/SP, com área privativa de 523,60 m², área comum de 176,68 m² e área total de 700,28 m², conforme matrícula nº 75.637 do 1º C.R.I local - Inscrição Municipal nº 001.074.012.020, BOX para estacionamento sob nº 15, na garagem localizada no subsolo, conforme matrícula nº 75.641 do 1º C.R.I local - Inscrição municipal nº 001.074.012.029, BOX para estacionamento sob nº 16, na garagem localizada no subsolo, conforme matrícula nº 75.642 do 1º C.R.I local - Inscrição Municipal nº 001.074.012.030, BOX para estacionamento sob nº 17, na garagem localizada no subsolo, conforme matrícula nº 75.643 do 1º C.R.I local - Inscrição Municipal nº 001.074.012.031 e BOX para estacionamento sob nº 18, na garagem localizada no subsolo, conforme matrícula nº 75.644 do 1º C.R.I local - Inscrição municipal nº 001.074.012.032. Avaliação (10/2011): R$ 2.630.000,00. Avaliação atualizada com base na tabela do TJ/SP (08/2018): R$ 3.953.277,08.
Lance Inicial:
R$ 2.372.000,00
Maior Lance:
R$ 0,00
Qtd. de Lances: 0
+ Detalhes
Parte ideal de 33% (Trinta e três por cento) de uma gleba de terras dominada “Sítio Boa Vista-Dois” situado no Bairro Itaim Guaçu, no município de Itu/SP, com a área de 254.122,00 m², mais ou menos, ou aquela que se contiver dentro das seguintes divisas medidas e confrontações: “Começa em um ponto 1, junto a estrada municipal e segue rumo NE, passando pelo ponto 2, dividindo com a gleba denominada ”Sitio Boa Vista = Um” de propriedade do Dr. Thiago Varejão Fontoura, seguindo na distância total desde o ponto 1 até o ponto 3 de 7667,22 m; do ponto 2 ao ponto 3 divide com João Uchôa Borges; do ponto 3 segue rumo SE e distância de 170,50 m até o ponto H dividindo com Lino Morganti; daí, segue rumo a SE e distância de 289,33 até o ponto 1, no meio de um brejo dividindo com Manoel Dias; deste ponto segue pelo brejo acima com distância de 219,18m até o ponto J, junto a um riacho, sempre dividindo com Manoel Dias, segue da jusante à montante pelo córrego com 54,04 m até o ponto K, sempre dividindo com o mesmo confrontante; daí segue rumo a SE e distância de 105,43 m, até o ponto L; daí segue rumo SE e distância de 259,77 m até o ponto M; daí segue ao ponto SW e distância de 424,56 m até o ponto N, sempre dividindo com Manoel Dias; do ponto N segue pela estrada municipal por 472,00 m até o ponto 1, início da descrição, fechando-se as divisas. Conforme AV.02 da matrícula, o imóvel recebeu a denominação de Sítio Boa Vista III; Conforme R.06 da matrícula, o imóvel foi dado em hipoteca ao Banco Lavra S.A. No R.07 da matrícula, consta que a parte ideal correspondente a 50% do imóvel foi penhorada para garantia da ação executória. O imóvel está localizado no Bairro Itaim Guassu, Município de Itu, na Avenida Sete Quedas, sentido Itu – Porto Feliz, ao lado do nº. 8000. Possui área de terreno de 10,50 Alq. = 25,41 Há = 254.122,00 m²; matriculado no Cartório de Registro de imóveis da Comarca de Itu sob nº 11043 e cadastro no INCRA sob nº 1.860.797-7. OBS.: 67 % (Sessenta e sete por cento) da propriedade foi adjudicada conforme sentença prolatada pelo MM. Juiz da 4ª Vara do Trabalho de São Bernardo do Campo/SP. Considerando 33% (Trinta e três por cento) da propriedade, temos: Área remanescente de 3,46 Alq. – 8,38 Há = 83.860,26 m². Avaliação (10/2012): (33% da propriedade) - R$ 661.000,00. Avaliação atualizada com base na tabela do TJ/SP (08/2018): R$ 941.100,16.

004

Parte ideal de 33% (Trinta e três por cento) de uma gleba de terras dominada “Sítio Boa Vista-Dois” situado no Bairro Itaim Guaçu, no município de Itu/SP, com a área de 254.122,00 m², mais ou menos, ou aquela que se contiver dentro das seguintes divisas medidas e confrontações: “Começa em um ponto 1, junto a estrada municipal e segue rumo NE, passando pelo ponto 2, dividindo com a gleba denominada ”Sitio Boa Vista = Um” de propriedade do Dr. Thiago Varejão Fontoura, seguindo na distância total desde o ponto 1 até o ponto 3 de 7667,22 m; do ponto 2 ao ponto 3 divide com João Uchôa Borges; do ponto 3 segue rumo SE e distância de 170,50 m até o ponto H dividindo com Lino Morganti; daí, segue rumo a SE e distância de 289,33 até o ponto 1, no meio de um brejo dividindo com Manoel Dias; deste ponto segue pelo brejo acima com distância de 219,18m até o ponto J, junto a um riacho, sempre dividindo com Manoel Dias, segue da jusante à montante pelo córrego com 54,04 m até o ponto K, sempre dividindo com o mesmo confrontante; daí segue rumo a SE e distância de 105,43 m, até o ponto L; daí segue rumo SE e distância de 259,77 m até o ponto M; daí segue ao ponto SW e distância de 424,56 m até o ponto N, sempre dividindo com Manoel Dias; do ponto N segue pela estrada municipal por 472,00 m até o ponto 1, início da descrição, fechando-se as divisas. Conforme AV.02 da matrícula, o imóvel recebeu a denominação de Sítio Boa Vista III; Conforme R.06 da matrícula, o imóvel foi dado em hipoteca ao Banco Lavra S.A. No R.07 da matrícula, consta que a parte ideal correspondente a 50% do imóvel foi penhorada para garantia da ação executória. O imóvel está localizado no Bairro Itaim Guassu, Município de Itu, na Avenida Sete Quedas, sentido Itu – Porto Feliz, ao lado do nº. 8000. Possui área de terreno de 10,50 Alq. = 25,41 Há = 254.122,00 m²; matriculado no Cartório de Registro de imóveis da Comarca de Itu sob nº 11043 e cadastro no INCRA sob nº 1.860.797-7. OBS.: 67 % (Sessenta e sete por cento) da propriedade foi adjudicada conforme sentença prolatada pelo MM. Juiz da 4ª Vara do Trabalho de São Bernardo do Campo/SP. Considerando 33% (Trinta e três por cento) da propriedade, temos: Área remanescente de 3,46 Alq. – 8,38 Há = 83.860,26 m². Avaliação (10/2012): (33% da propriedade) - R$ 661.000,00. Avaliação atualizada com base na tabela do TJ/SP (08/2018): R$ 941.100,16.
Lance Inicial:
R$ 565.000,00
Maior Lance:
R$ 0,00
Qtd. de Lances: 0
+ Detalhes
Terrenos (Lotes 1, 2, 3 e 4) situados na Rua 22, Quadra 101 - Loteamento Jardim Terezinha, Município de Cananéia/SP, com área total de 1.224,00m², conforme Transcrição nº. 1861 de 30/09/1974 do Registro de Imóveis de Jacupiranga/SP - Inscrição municipal nº 0.940.101.00. Avaliação (10/2012): R$ 21.200,00. Avaliação atualizada com base na tabela do TJ/SP (08/2018): R$ 30.183,54.

005

Terrenos (Lotes 1, 2, 3 e 4) situados na Rua 22, Quadra 101 - Loteamento Jardim Terezinha, Município de Cananéia/SP, com área total de 1.224,00m², conforme Transcrição nº. 1861 de 30/09/1974 do Registro de Imóveis de Jacupiranga/SP - Inscrição municipal nº 0.940.101.00. Avaliação (10/2012): R$ 21.200,00. Avaliação atualizada com base na tabela do TJ/SP (08/2018): R$ 30.183,54.
Lance Inicial:
R$ 18.200,00
Maior Lance:
R$ 0,00
Qtd. de Lances: 0
+ Detalhes