LEILÃO JUDICIAL ELETRÔNICO E PRESENCIAL - RECUPERAÇÃO JUDICIAL DE FÁBRICA DE SERRAS SATURNINO S/A E SATURNO AÇOS E FERRAGENS EIRELI

Fechamento a partir das 14h00 do dia 26/04/2018 (quinta-feira) (horário de Brasília)

Abertura para Lances: 16/04/2018 - 14h00 (horário de Brasília)
Leiloeiro: Sérgio Villa Nova de Freitas
Modalidade: ONLINE E PRESENCIAL
Local do Leilão: AUDITÓRIO FREITAS - Praça da Liberdade, nº 130, 16º andar, cj. 1607/1609, Liberdade, São Paulo/SP
FOTO LOTE DESCRIÇÃO
LOTE ÚNICO: Imóvel localizado na Avenida Tenente Amaro Felicíssimo da Silveira, nº. 1509, Parque Novo Mundo, São Paulo/SP, com área total de terreno de 12.679,00 m² e área total construída de 12.107,00 m², conforme inscrição municipal nº 065.148.0031-9 e laudo de avaliação de folhas 895/898. O imóvel é composto pela matricula nº. 51.234 do 17º CRI da Capital/SP e transcrições nºs. 85.367, 85.368, 131.399, 131.400, 131.401, 131.402 e 131.403 do 12º CRI da Capital/SP (Área total de terreno titulada 12.195,07 m²), a seguir descritas:

Matrícula n°. 51.234 do 17° CRI de São Paulo/SP: Uma casa situada na Avenida Tenente Amaro Felicíssimo da Silveira ou Avenida Tenente Amaro F. da Silveira, n° 85, e seu respectivo terreno constituído pelos lotes 01 a 12 e de 35 a 39 da quadra 78, do Parque Novo Mundo, no 36° Subdistrito - Vila Maria, que assim se descreve: inicia-se no ponto de confrontação com o lote 34 e com frente para a Rua Soldado Genésio Valentim, segue numa extensão de 20,10 metros deste ponto fazendo frente para essa mesma rua, deflete à esquerda em ângulo aberto e segue numa extensão de 65,87 metros defletindo à direita em linha curva, mede 7,85 metros na confluência das Ruas Soldado Genésio Valentim e Avenida Tenente Amaro Felicíssimo da Silveira, agora afazendo frente para a Avenida Amaro Felicíssimo da Silveira, segue numa extensão de 88,90 metros em sequência em linha curva à direita mede 7,85 metros na confluência da Avenida Tenente Amaro F. da Silveira e Rua Soldado Dionísio Chagas, desse ponto em linha reta e com frente para a Rua Soldado Dionísio Chagas, segue numa extensão de 68,00 metros até o ponto de confrontação com o lote 13 desse ponto de divisa defletindo à direita em ângulo reto, segue numa extensão de 51,00 metros, deflete à esquerda em ângulo reto numa extensão de 10,00 metros, deflete à direita em ângulo aberto, numa extensão de 50,70 metros confrontando até aqui, com os lotes 13 a 19, deflete finalmente à direita em ângulo reto numa extensão de 42,00 metros dividindo com o lote 34 até o ponto de partida, encerrando a área de 8.776,72m², sendo todos os confrontantes da quadra 78 e de propriedade da Parque Novo Mundo Imobiliária e Comercial Ltda. Ônus e gravames: Segundo certidão de matrícula consta na AV.01 o arrolamento deste imóvel no procedimento administrativo nº. 19515.001348/2007-27 a pedido da Delegacia da Receita Federal do Brasil; Consta ainda na AV.02 PENHORA nos Autos da Ação Trabalhista. Processo nº. 0282900500402004 da 4ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, ajuizada por Zulmiro Pereira Cardoso contra Recuperanda. 

Transcrição n° 85.367 do 12° CRI de São Paulo/SP: Um terreno situado no 36° Subdistrito - Vila Maria, na Alameda 2°. Sargento Assad Feres, antiga Alameda 3, lote 18 da quadra 78, do Parque Novo Mundo, medindo 10,00m de frente, por 42,10m da frente aos fundos, do lado que confina com o lote 17, por 41,30m do outro lado, confinando com o lote 19 e com 10,00m nos fundos onde divide com parte do lote 35, todos da transmitente e perfazendo a área de 417,00m². Averbação número 01, consta a construção de um prédio que recebeu os n°s. 213, 215, 225 e 227 da Alameda 2° Sargento Assad Feres. 

Transcrição a n° 85.368 do 12° CRI de São Paulo/SP: Um terreno situado no 36° Subdistrito - Vila Maria, na Alameda 2°. Sargento Assad Feres, antiga Alameda 3, lote 19 da quadra 78, do Parque Novo Mundo, medindo 10,00m de frente, por 41,30m da frente aos fundos, do lado que confina com o lote 18, por 40,46m do outro lado, confinando com o lote 20 e com 10,00m nos fundos onde divide com parte do lote 35, todos da transmitente e perfazendo a área de 408,80m². Averbação número 01, consta a construção de um prédio que recebeu os n°s. 213, 215, 225 e 227 da Alameda 2° Sargento Assad Feres.

Transcrição n°. 131.399 do 12° CRI de São Paulo/SP: Um terreno situado no 36° Subdistrito - Vila Maria, na Rua Soldado Dionísio Chagas, antiga Rua 33, lote 13 da quadra 78, do Parque Novo Mundo, esquina da Alameda 2°. Sargento Assad Feres, antiga Alameda 3, medindo em sua totalidade, 4,50m de frente, 28,25m também de frente e medidos em curva, para o entroncamento dessa rua com o da Alameda 2° Sargento Assad Feres, por 38,00m da frente aos fundos, do lado que confina com parte do lote 12, 40,00m do outro lado, confinando com o lote 14, terminando e zero metros nos fundos, a área de 642,25m². Averbação número 01, consta a construção de um galpão industrial que recebeu o n° 255, da Alameda 2° Sargento Assad Feres. 

Transcrição n°. 131.400 do 12° CRI de São Paulo/SP: Um terreno situado no 36° Subdistrito - Vila Maria, na Alameda 2°. Sargento Assad Feres, antiga Alameda 3, lote 14 da quadra 78, do Parque Novo Mundo, medindo em sua totalidade, 14,35m de frente, por 40,00m da frente aos fundos, do lado que confina com o lote 13, 44,50m do outro lado, confinando com o lote 15, e com 19,50m nos fundos, medidos numa linha quebrada de 13,00m mais 6,50m, dividindo com parte dos lotes 12 e 37, com a área de 651,30m². Averbação número 01, consta a construção de um galpão industrial que recebeu o n° 255, da Alameda 2° Sargento Assad Feres. 

Transcrição n°. 131.401 do 12° CRI de São Paulo/SP: Um terreno situado no 36° Subdistrito Vila Maria, na Alameda 2°. Sargento Assad Feres, antiga Alameda 3, lote 15 da quadra 78, do Parque Novo Mundo, medindo em sua totalidade, 10,00m de frente, por 44,50m da frente aos fundos, do lado que confina com o lote 14, por 43,70m do outro lado, onde divide com o lote 16 e 10,70m nos fundos, confinando com parte do lote 37, encerrando a área de 441,00m². 

Transcrição n°. 131.402 do 12° CRI de São Paulo/SP: Um terreno situado no 36° Subdistrito Vila Maria, na Alameda 2°. Sargento Assad Feres, antiga Alameda 3, lote 16 da quadra 78, do Parque Novo Mundo, medindo em sua totalidade, 10,00m de frente, por 43,70m da frente aos fundos, do lado que divide com o lote 15, por 42,90m de outro lado, dividindo com o lote 17 e com 10,00m nos fundos, onde divide com parte do lote 36, encerrando a área de 433,00m². 

Transcrição n°. 131.403 do 12° CRI de São Paulo/SP: Um terreno situado no 36° Subdistrito Vila Maria, na Alameda 2°. Sargento Assad Feres, antiga Alameda 3, lote 17 da quadra 78, do Parque Novo Mundo, medindo em sua totalidade, 10,00m de frente, por 42,90m da frente aos fundos, do lado que divide com o lote 16, por 42,10m de outro lado, dividindo com o lote 18 e com 10,00m nos fundos, onde divide com parte do lote 36, encerrando a área de 425,00m².

OBS: Os imóveis estão localizados em uma zona predominantemente industrial denominada “1 (ZPI-1)”, que conforme artigo 14 inciso I da lei municipal nº. 16.402/2016 são áreas destinadas à maior diversificação de usos não residenciais, localizadas na Macrozona de Estruturação e Qualificação Urbana.

VALOR DA AVALIAÇÃO DO IMÓVEL (07/2015): R$ 47.750.000,00 (Quarenta e sete milhões, setecentos e cinquenta mil reais).

001

LOTE ÚNICO: Imóvel localizado na Avenida Tenente Amaro Felicíssimo da Silveira, nº. 1509, Parque Novo Mundo, São Paulo/SP, com área total de terreno de 12.679,00 m² e área total construída de 12.107,00 m², conforme inscrição municipal nº 065.148.0031-9 e laudo de avaliação de folhas 895/898. O imóvel é composto pela matricula nº. 51.234 do 17º CRI da Capital/SP e transcrições nºs. 85.367, 85.368, 131.399, 131.400, 131.401, 131.402 e 131.403 do 12º CRI da Capital/SP (Área total de terreno titulada 12.195,07 m²), a seguir descritas: Matrícula n°. 51.234 do 17° CRI de São Paulo/SP: Uma casa situada na Avenida Tenente Amaro Felicíssimo da Silveira ou Avenida Tenente Amaro F. da Silveira, n° 85, e seu respectivo terreno constituído pelos lotes 01 a 12 e de 35 a 39 da quadra 78, do Parque Novo Mundo, no 36° Subdistrito - Vila Maria, que assim se descreve: inicia-se no ponto de confrontação com o lote 34 e com frente para a Rua Soldado Genésio Valentim, segue numa extensão de 20,10 metros deste ponto fazendo frente para essa mesma rua, deflete à esquerda em ângulo aberto e segue numa extensão de 65,87 metros defletindo à direita em linha curva, mede 7,85 metros na confluência das Ruas Soldado Genésio Valentim e Avenida Tenente Amaro Felicíssimo da Silveira, agora afazendo frente para a Avenida Amaro Felicíssimo da Silveira, segue numa extensão de 88,90 metros em sequência em linha curva à direita mede 7,85 metros na confluência da Avenida Tenente Amaro F. da Silveira e Rua Soldado Dionísio Chagas, desse ponto em linha reta e com frente para a Rua Soldado Dionísio Chagas, segue numa extensão de 68,00 metros até o ponto de confrontação com o lote 13 desse ponto de divisa defletindo à direita em ângulo reto, segue numa extensão de 51,00 metros, deflete à esquerda em ângulo reto numa extensão de 10,00 metros, deflete à direita em ângulo aberto, numa extensão de 50,70 metros confrontando até aqui, com os lotes 13 a 19, deflete finalmente à direita em ângulo reto numa extensão de 42,00 metros dividindo com o lote 34 até o ponto de partida, encerrando a área de 8.776,72m², sendo todos os confrontantes da quadra 78 e de propriedade da Parque Novo Mundo Imobiliária e Comercial Ltda. Ônus e gravames: Segundo certidão de matrícula consta na AV.01 o arrolamento deste imóvel no procedimento administrativo nº. 19515.001348/2007-27 a pedido da Delegacia da Receita Federal do Brasil; Consta ainda na AV.02 PENHORA nos Autos da Ação Trabalhista. Processo nº. 0282900500402004 da 4ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP, ajuizada por Zulmiro Pereira Cardoso contra Recuperanda. Transcrição n° 85.367 do 12° CRI de São Paulo/SP: Um terreno situado no 36° Subdistrito - Vila Maria, na Alameda 2°. Sargento Assad Feres, antiga Alameda 3, lote 18 da quadra 78, do Parque Novo Mundo, medindo 10,00m de frente, por 42,10m da frente aos fundos, do lado que confina com o lote 17, por 41,30m do outro lado, confinando com o lote 19 e com 10,00m nos fundos onde divide com parte do lote 35, todos da transmitente e perfazendo a área de 417,00m². Averbação número 01, consta a construção de um prédio que recebeu os n°s. 213, 215, 225 e 227 da Alameda 2° Sargento Assad Feres. Transcrição a n° 85.368 do 12° CRI de São Paulo/SP: Um terreno situado no 36° Subdistrito - Vila Maria, na Alameda 2°. Sargento Assad Feres, antiga Alameda 3, lote 19 da quadra 78, do Parque Novo Mundo, medindo 10,00m de frente, por 41,30m da frente aos fundos, do lado que confina com o lote 18, por 40,46m do outro lado, confinando com o lote 20 e com 10,00m nos fundos onde divide com parte do lote 35, todos da transmitente e perfazendo a área de 408,80m². Averbação número 01, consta a construção de um prédio que recebeu os n°s. 213, 215, 225 e 227 da Alameda 2° Sargento Assad Feres. Transcrição n°. 131.399 do 12° CRI de São Paulo/SP: Um terreno situado no 36° Subdistrito - Vila Maria, na Rua Soldado Dionísio Chagas, antiga Rua 33, lote 13 da quadra 78, do Parque Novo Mundo, esquina da Alameda 2°. Sargento Assad Feres, antiga Alameda 3, medindo em sua totalidade, 4,50m de frente, 28,25m também de frente e medidos em curva, para o entroncamento dessa rua com o da Alameda 2° Sargento Assad Feres, por 38,00m da frente aos fundos, do lado que confina com parte do lote 12, 40,00m do outro lado, confinando com o lote 14, terminando e zero metros nos fundos, a área de 642,25m². Averbação número 01, consta a construção de um galpão industrial que recebeu o n° 255, da Alameda 2° Sargento Assad Feres. Transcrição n°. 131.400 do 12° CRI de São Paulo/SP: Um terreno situado no 36° Subdistrito - Vila Maria, na Alameda 2°. Sargento Assad Feres, antiga Alameda 3, lote 14 da quadra 78, do Parque Novo Mundo, medindo em sua totalidade, 14,35m de frente, por 40,00m da frente aos fundos, do lado que confina com o lote 13, 44,50m do outro lado, confinando com o lote 15, e com 19,50m nos fundos, medidos numa linha quebrada de 13,00m mais 6,50m, dividindo com parte dos lotes 12 e 37, com a área de 651,30m². Averbação número 01, consta a construção de um galpão industrial que recebeu o n° 255, da Alameda 2° Sargento Assad Feres. Transcrição n°. 131.401 do 12° CRI de São Paulo/SP: Um terreno situado no 36° Subdistrito Vila Maria, na Alameda 2°. Sargento Assad Feres, antiga Alameda 3, lote 15 da quadra 78, do Parque Novo Mundo, medindo em sua totalidade, 10,00m de frente, por 44,50m da frente aos fundos, do lado que confina com o lote 14, por 43,70m do outro lado, onde divide com o lote 16 e 10,70m nos fundos, confinando com parte do lote 37, encerrando a área de 441,00m². Transcrição n°. 131.402 do 12° CRI de São Paulo/SP: Um terreno situado no 36° Subdistrito Vila Maria, na Alameda 2°. Sargento Assad Feres, antiga Alameda 3, lote 16 da quadra 78, do Parque Novo Mundo, medindo em sua totalidade, 10,00m de frente, por 43,70m da frente aos fundos, do lado que divide com o lote 15, por 42,90m de outro lado, dividindo com o lote 17 e com 10,00m nos fundos, onde divide com parte do lote 36, encerrando a área de 433,00m². Transcrição n°. 131.403 do 12° CRI de São Paulo/SP: Um terreno situado no 36° Subdistrito Vila Maria, na Alameda 2°. Sargento Assad Feres, antiga Alameda 3, lote 17 da quadra 78, do Parque Novo Mundo, medindo em sua totalidade, 10,00m de frente, por 42,90m da frente aos fundos, do lado que divide com o lote 16, por 42,10m de outro lado, dividindo com o lote 18 e com 10,00m nos fundos, onde divide com parte do lote 36, encerrando a área de 425,00m². OBS: Os imóveis estão localizados em uma zona predominantemente industrial denominada “1 (ZPI-1)”, que conforme artigo 14 inciso I da lei municipal nº. 16.402/2016 são áreas destinadas à maior diversificação de usos não residenciais, localizadas na Macrozona de Estruturação e Qualificação Urbana. VALOR DA AVALIAÇÃO DO IMÓVEL (07/2015): R$ 47.750.000,00 (Quarenta e sete milhões, setecentos e cinquenta mil reais).
Lance Inicial:
R$ 14.325.000,00
Maior Lance:
R$ 0,00
Qtd. de Lances: 0
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